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装修费用税务回扣

2020年12月15日,政府正式立法,于2020年3月1日至2021年12月31日以下所有商用的装修费用 将会获得高达RM300,000的特别扣税!(一般来因为装修属于资本级支出,都不能扣税的~

 

纳税人在此期间对自己的营业场所进行翻新或装修,都能获得此税务回扣。
*营业场所:被纳税人用于商业目的的地点,无论是被纳税人拥有或只是被租用皆符合资格。

符合资格的装修费用:

  1. 一般电气安装
  2. 照明
  3. 气体系统
  4. 供水系统
  5. 厨房配件
  6. 卫生配件
  7. 门、篱笆、窗户、格栅、卷闸
  8. 固定分区
  9. 地板(包括地毯)
  10. 墙面覆盖物(包括油漆工作)
  11. 假天花板和角膜
  12. 装饰特征或装饰,不包括美术
  13. 树冠或遮阳篷
  14. 试衣室或更衣室
  15. 员工娱乐室
  16. 空调系统
  17. 儿童游戏区
  18. 接待区
  19. 苏劳

以下的费用是不能扣税:

  1. 设计师费
  2. 专业费用
  3. 购买古董(购买代表人类社会前一个时代的物品或艺术品,由于其年代、稀有性、工艺或其他独特特征而成为可整理的物品,并随着时间的推移而升值)

 

以上所有装修费用都需External Auditor的Certification哦!有在这个期间装修的商家记得确保您装修的DO & Invoice都在这18个月(2020年3月1日至2021年12月31日)内哦!

 

如果您不是有限公司欢迎向我们咨询Renovation的Certification的服务!(如果您是我们的顾客,我们会给予特别优惠!)

装修税务回扣常见问题:

(a) 任何在营业场所进行装修和翻新费用的纳税人
(b) 纳税人将营业场所用于商业目的
(c) 根据1967年《所得税法》第4(a)款,在确定纳税人经业务调整的收入时给予这一税务减免

该商业场所被纳税人拥有或租用,且被纳税人用于商业目的的营业场所,均符合条件。

符合资格的装修费用:

  1. 一般电气安装
  2. 照明
  3. 气体系统
  4. 供水系统
  5. 厨房配件
  6. 卫生配件
  7. 门、篱笆、窗户、格栅、卷闸
  8. 固定分区
  9. 地板(包括地毯)
  10. 墙面覆盖物(包括油漆工作)
  11. 假天花板和角膜
  12. 装饰特征或装饰,不包括美术
  13. 树冠或遮阳篷
  14. 试衣室或更衣室
  15. 员工娱乐室
  16. 空调系统
  17. 儿童游戏区
  18. 接待区
  19. 苏劳

* 所有的装修费用需由外部审计师认证

 

 

以下的费用是不能扣税:

  1. 设计师费
  2. 专业费用
  3. 购买古董(购买代表人类社会前一个时代的物品或艺术品,由于其年代、稀有性、工艺或其他独特特征而成为可整理的物品,并随着时间的推移而升值)
外部审计师是指经认证的审计师,可以审查纳税人对营业场所的翻新和更新费用。
如果您正在寻找外部审计师,可以联络我们哦~

不是,支付给外部审计师的费用不包括在装修和翻新费用中,也不允许扣除。

如果装修费用超过 RM 300,000 ,纳税人最高能扣除 RM 300,000的税务。

(一) 商业注册证书
(二) 营业场所所有权证明。如果是该场所是租的,则租户与租赁人之间签订有效的租赁协议
(三) 相关装修和翻新费用的发票
(四) 经认证的外部审计师确认装修和翻新支出